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78万买房付首付多少合算

买房付首付要看个人的经济能力,目前购买第一套房最低首付是30%,如果个人经济条件有限,那就可以选择支付30%的首付,那78万的房子首付付23.4万元就挺合算的。如果经济条件还挺不错的,那也可以付50%,这样首付要支付39万元,申请贷款额度比较低,容易通过,个人的还款压力也不会特别大。买房之前可以先确定一下本身的购买预算,然后也要看个人的经济能力,贷款之前最好了解一下要求。
78万的房子在购买的时候需要支付的首付款,要么是在15万元左右,要么就是在24万元左右,至于先支付多少划算,我觉得这个可能要考虑到你个人的经济情况,肯定是支付的越多是越划算的,因为贷款金额越多,那么后期需要转换的利息自然而然也会越多,因此大家尽量选择多支付一些首付款,这样就能够节约一定的本金和利息。在支付首付款之前,大家最好是算一下,可能需要支付的金额是在多少,然后最起码要能够准备所计算出来的大概金额。
现在我们买房子一般有两种方式买房子第1种方式是全款买房,另外一种方式就是按揭贷款,这两种方式我建议还是推荐分期买房,一般首付30%或者40%左右78万的房子,我建议可以首付30%,大约是在30万左右,剩下的48万或者45万分期贷款,建议分20年或者30年,其实分期贷款金额不是特别多,建议可以分期20年每个月偿还3700或者3800的样子。
其实不管你买的这个房子总价值是多少钱,只要你的首付比例越高,那你计算下来的利息就越低,所以越是这样越划算,比如78万块钱的房子,我们按照50%的首付来说,你需要支付的钱数应该是39万。那么剩下来的39万块钱就是你要贷款并还款的金额,而剩下的50%在你还款的时间较短的情况下,它的利率也就更低,所以利率越低你还的利息也就越低,所以是付的比例越高那就越划算。
78万的房子如果说合算,那么肯定是全款付比较好,因为直接付全款就不需要去再贷款了。要知道贷款的利率现在非常的高,所以最好不要去贷款,当然你必须要有一定的经济实力才可以。如果你只是一个工薪阶层,拿不出来这么多钱,那么只能是选择30%的首付,这个算是比较低的了,然后70%可以用商业贷款,也可以用公积金贷款都可以,具体要看你自己有没有公积金。

2022-04-26 17:06:17

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