攀枝花 [切换城市]
欢迎来到攀枝花小小屋装修网,我们将竭诚为您服务!

您的位置:小小屋装修网 >知识问答 >买房要查首付来源吗

买房要查首付来源吗

对于卖方来讲可能是需要注意这方面问题的,如果说买方所支付的首付款来源并不是通过正规手段所得来的,那么在这种情况下,卖方如果把房子卖给了买方,那么后期肯定会受到一定的牵连,说不定连自己的房子也会受到一定的牵连,所以对于大数目金额的首付款,我们最好是要咨询清楚的,这毕竟是对自己以及房子负责任的一种表现,等所有的信息全部查清楚之后,再去跟对方办理贷款的事情,和房子过户的事情。
理论上来说,买房子的首付款是没有人会去查来源的,但是他要查你的银行流水账单,也要查你之前的一些信息情况,所以有可能会把你这个首付款的来源给查出来。比如有一些人在没有多余房产资金的前提之下,就会套用信用卡当中的钱或者是贷款把这笔钱给刷出来,然后拿着这笔钱去办理买房的首付。那么银行要求你提供流水账单的时候,你就没有办法提供,因为这笔钱是刷出来的或者是贷款来的嘛。所以在这种前提之下就可能会查出来。
买房要查首付的来源,基本上就是一种套路上的说法,原来很多地方都有这种说法,但是现在不需要查,只要你能把这个首付款提供出来,你这个钱即便是借来的也没关系。因为在早些年的时候,房产方面的监管系统还不是特别完善,很多消费贷款到处乱用,包括一些非法透支的政策也都没有完善,所以为了抵制这些投机倒把的做法,才有了这么一个差首付来源的形式,然后现在根本不需要了,直接看你名下有没有贷款就可以了,理论上来说是不查的,实际上也是一样道理。
现在房价这么贵,很多人都是贷款买房,贷款买房是需要自己支付一笔首付,然后再分期还款。那买房的时候,工作人员是不会查你的首付来源,只要你把钱交了就可以。现在很多城市都是有限购政策的,买首套房和买二套房的首付比例是不一样的,首套房的首付为房款总额的30%。假如这个房子100万,那你需要支付30万的首付,那二套房的首付比例为房款总额的50%,同样房子100万,首付就需要支付50万。
买房当然不会查你的首付来源了。只要你能交起房子的首付,他们才不管你这些首付是从哪里来的呢。现在买房的首付大约在房子总价格的30%左右,不过有些城市实施房子限购,如果是二道环的话,那么首付的比率就会增加到40%左右,甚至有些一线城市会达到60~70%。除了要凑齐首付之外,还要具备还房贷的能力,否则很难向银行申请贷款。总之,买房子没有那么简单。

2022-04-26 17:11:06

分享到:

我来帮他解答

验证码:

总有一个人能帮您解决装修问题

我要提问 我要回答

免费装修设计

热门文章

免费声明:本网站部分内容包含但不限于网页资料或广告创意来自网络或由用户自行上传,如权利人发现或存在误传其作品情形或其它侵权行为请及时与本站联系;

Copyright2015-2022 www.rcjiajw.com,All Rights Reserved 小小屋檐装修网 成都市金牛区花照壁西顺街318号2栋2单元2403 保留所有权利

小小屋檐 ICP备案: 蜀ICP备2022008204号-1

微信服务号

小小屋檐为您提供免费报价服务,您的隐私将被严格保密,请放心填写!。

客服热线: 028-87775532 我们期待您的来电!

我要装修