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为什么北方一楼房子贵

因为在北方地区1楼的房子普遍不是真正的1楼,下面都会有那种车库。也就是相当于两层左右的高度,那么两层到三层是一个黄金楼层,价格自然也就贵一些。而且北方地区都会装那种地暖,一般是顶层和底层,地暖是最先到达的地方,也是温度最好的地方。所以1楼的房子普遍的都比较贵,顶楼的房子可能普遍的就比较便宜一些。买房子肯定是要看楼层,也要看地段的,楼层好了,地段好了,自然价格也就贵。
首先北方地区的1楼房子并不是单纯的在1楼的位置上,而是在半1楼的位置上。因为已经采取了非常多的优化设施,再加上那种本身就不太高的楼层标准,那这个楼房的价值和需求量自然也就言而喻了。比如原来的1楼的房子就是从地面开始建造的潮湿的情况,蚊虫影响特别的严重,价格自然也就不会很贵。可现在不一样了,底下有半层是以地下室的空间为主的,所以楼房的位置往上面提升了不少,因此1楼的房子处于半1楼的位置,那么避免了很多缺点的同时,房价自然也就比较高了。
首先我得明确的告诉你,不管是南方地区也好,或者是北方地区也好,只要不是别墅楼房,所有1楼的房子价格都不贵,都是最便宜的。甭说你这房子是在北京地区,你整个房子的楼层数已经摆在那里了,1楼的房子潮湿的很,蚊虫特别多,安全系数也都不到,大家想要的那么高,哪里来的价格高呢?整个楼房当中的所有房子放在一起对比,就属一楼的房价最低。
北方并不是所有1楼房子都比较贵,只是有一些高端小区,1楼的房子比较贵,1楼房子比较贵的原因,可能是因为它1楼带一个入户花园,如果说没有入户花园,那么房价应该是比较便宜的,大家应该都知道1楼的房子它其实是存在着一些缺点的,所以开发商在销售1楼房子的时候,房价都会放到最低,1楼房子存在的缺点主要体现在以下几个方面,第1个方面就是湿度比较大,第2个方面是蚊虫比较多。
因为北方气候的原因,在冬天是特别冷的,外面零下20多度,所以家家户户都是需要安装地暖的,地暖的温度会根据楼层的高度而变化,位于第一层,温度是最高的。而且,北方的1楼也不是说是真正的1楼,直接挨着地面,在这个1楼的下面,还有一个地下车库,那这个1楼就相当于两层左右的高度,这个1楼就处在半1楼的位置,家里不会潮湿,不会滋生细菌。同时在北方有很多的房子,所处地理位置比较好,所以价格就会偏贵一些。
通常来讲1楼的房子是比较便宜的,北方1楼房子贵也是分地域的,可能陕西内蒙一些地区,北方一楼的房子确实比较贵一点,因为1楼保温效果比较好,温差比较小以至于一楼房子比较贵,另外一种原因就是1楼其实并不是1楼底下还有商业楼层以及基础设备流程,总共算起来大概也就是三层或者4层左右了,相对而言肯定是要贵一点的。

2022-04-26 17:00:27

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